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Kein Scherz – bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein bezugsfertiges Einfamilienhaus in besonders zentraler und begehrter Lage von Anröchte.
Und wir schenken dem neuen Käufer einen Möbelgutschein von Möbel Wiemer aus Soest im Wert von 2.500,00 € als Zuschuss für die Einrichtung dieser tollen Immobilie!
Fast alles neu in 2022 – die durchgeführten Arbeiten aus dem Jahr 2022 können sich sehen lassen:
– Modernisierung der Fenster
– Austausch der Elektro und Sanitärinstallation
– Sanierung und Neubau des Badezimmers und Gäste WC
– Erneuerung der Wand und Bodenbeläge
– Verbesserung des Grundrisses
– Altbaugerechter Austausch der Heizungsanlage zur modernen Wärmepumpe!
Hier heißt es also nur noch Umzug planen und direkt einziehen!
Ideal für Familien oder auch mehrere Generationen unter einem Dach. Und all diejenigen, die den Traum vom Eigenheim ohne große Renovierungsarbeiten und Handwerkerstress verwirklichen wollen.
Schnell sein lohnt sich! Kontaktieren Sie uns noch Heute schriftlich für weitere Informationen zum Objekt und einen Besichtigungstermin.
Erdgeschoss:
– Geräumige Diele (ehemalige Deele) als Teilung zwischen Keller/Nutzflächen auf dieser Etage und dem eigentlichen Wohnbereich.
– Neues Gäste WC
– Flur mit edler Holztreppe zum Obergeschoss.
– Besonders großer Küchenbereich
– Geräumiges Wohn-Esszimmer
– Heizungsraum
– Waschküche
– Werkstatt
– Nutzkeller
– Zusätzliches WC
Obergeschoss:
– riesiger, Gallerie ähnlicher, Flur
– 4 Schlafzimmer wobei derzeit ein großer Raum ein Durchgangszimmer ist
– Saniertes Wellness-Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne
– Zugang zur Balkonfläche
Dachgeschoss
– Über ein separates neu errichtetes Treppenhaus gelangt man auf die Dachbodenfläche.
– Großzügige Ausbaureserve oder Nutzfläche ca. 80 m2
Durch das separate Treppenhaus ist es ideal für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung geeignet. Getrennte Eingänge sind bereits vorhanden!
Außenbereich
– Die Immobilie lässt sich von zwei Straßenseiten erreichen
– Garage und Stelleplatz vorhanden
– Pflegeleichter Garten mit geräumiger Terrasse und riesigem Balkon (Südausrichtung)
Die Immobilie liegt im Zentrum von Anröchte. Der Ort hat ca. 6700 Einwohner und punktet mit einer guten eigenen Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer starken Wirtschaft. Die verkehrsgünstige Lage ist zudem Idealer Ausgangspunkt für Berufspendler im Kreis Soest und darüber hinaus. Ein ausgeprägtes Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot ist direkt im Ort zu finden.
Zu Fuß bequem möglich (max ca.500 m Umkreis):
Spaziergang in die umliegenden Felder
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (mehr als nur Lebensmittel)
Zentrum von Anröchte
Schulen & Kindergarten
Ärzte und Apotheken
Gastronomie und Freizeitangebote
Sonst noch: (mit dem Auto oder Bus)
ca. 2,5 km bis zur B55
ca. 4 km bis zur Autobahnauffahrt A44
ca. 6 km bis nach Erwitte (ehemalige B1)
ca. 8 km bis nach Belecke
ca. 12 km bis nach Lippstadt
ca. 18 km bis nach Soest
