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Dieses junge Einfamilienhaus mit charmantem Bungalowcharakter, erbaut im Jahr 2020, vereint modernste Bautechnik mit zeitlosem Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Die Vorteile eines jungen Hauses liegen auf der Hand: modernste Bautechnik und hochwertige Materialien sorgen nicht nur für eine ästhetische Optik, sondern auch für eine langfristige Werterhaltung und geringere Wartungskosten. Dieses Haus wurde mit Blick auf Energieeffizienz konzipiert, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Ausgaben reduziert.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Wohnebene, die höchsten Komfort und maximale Bequemlichkeit bietet. Hier finden Sie alles auf einer Ebene, vom gemütlichen Wohnzimmer über die moderne Küche bis hin zu den Schlafzimmern und Bädern. Doch das ist noch nicht alles – das gigantische Dachgeschosszimmer mit über 70m² bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Wohnideen.
Nur drei Highlights vorweg:
– Flexible Nutzung für jede Lebenslage – bis hin zum Wohnen auf einer Ebene
– Sehr hochwertige Bauweise inkl. Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung, und daher besonders guten Energiewert!
– Tolle Ausstattung mit vielen Extras, wie Einbauschränke, Videoanlage, elektronische Steuerung u.v.m.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss (alles auf einer Ebene)
– Praktischer Eingangsflur mit Platz für die Garderobe
– Hauswirtschaftsraum
– Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit vielen Ausgängen in den Garten
– Offene Wohnküche mit hochwertiger Beckermann Einbauküche und vielen Extras
– Hauptschlafzimmer (Erinnert an Hotelzimmer mit Entree inkl. Einbaukleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Zweiter Flur zur Abtrennung der übrigen Schlafzimmer
– 3 Zimmer (ideale Kinder- oder Arbeitszimmer)
– Zusätzliches Duschbad
Alle Räume sind modern gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Dachgeschoss:
– Vorbereitets Badezimmer
– Heizungsraum
– Gigantisch großer Raum – biete weiteren Aufteilungsmöglichkeiten für eine vielfältige Nutzung.
Auch in dieser Etage hier ist eine Fußbodenheizung verbaut und ein hochwertiger Vinylboden von Parador verlegt.
Außenbereich:
– Überdachte Terrasse
– Zusätzliche Grill-Terrasse mit Vorbereitung für eine Outdoor-Kitchen inkl. Wasser und Abwasseranschluss
– 2 separierte Parkplätze
– 1 Stellplatz in der Einfahrt (Die Baugenehmigung für das Carport liegt vor)
Insgesamt steht dieses neuwertige Haus in einen entsprechend modernen und sehr guten Zustand da. Die besonders hochwertige Ausstattung, insbesondere auch die vielen Highlights für ein zeitgemäßes Wohnen, sind auf dem ersten Blick erkennbar.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in Werl-Westönnen und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte.
Die idyllische Landschaft mit Feldern und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar.
Auch im Ort gibt es Restaurants, einen Supermarkt, einen Hofladen, Freizeiteinrichtungen, und vieles mehr.
Ebenfalls befinden sich eine Grundschule und Kindertageseinrichtungen in fußläufiger Nähe.
Die Nähe zu Werl, Soest und Hamm machen die Lage ebenso attraktiv.
Außerdem ist der örtliche Bahnhof schnell erreicht und eine besonders gute Bus-Anbindung gegeben.
Kurz und knapp – Fußläufig erreichbar:
– Restaurants
– Supermarkt
– Kindergarten
– Grundschule
– Bushhaltestelle
