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Ein exklusives Wohnhaus mit erstklassiger Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erwartet Sie.
Von alleiniger Nutzung bis zur lukrativen Kapitalanlage ist alles möglich.
Diese Immobilie bietet nicht nur eine großzügige Hauptwohnung, sondern auch zwei moderne Appartments, die bereits vermietet sind und somit für stabile Mieteinnahmen sorgen – eine ideale Investition für kluge Köpfe!
Die Südausrichtung von Garten und Balkon schafft eine sonnenverwöhnte Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, das Haus nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen – hier findet jeder seinen persönlichen Raum.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts sind die zwei geräumigen Garagen und Arbeitsräume, die ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ermöglichen. Alternativ lässt sich der ohnehin schon großzüge Wohnbereich weiter vergrößern.
Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Gegend macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
Aufteilung und Ausstattung:
Das Haus ist individuell Aufteilbar. Aktuell findet sich folgendens wieder:
Hauptwohneinheit – ein Haus im Haus mit ca. 160m2
Erdgeschoss
– Sehr geräumiger Eingangsbereich mit Kamin!
– offene Küche mit zusätzlichem Platz für einen Essbereich
– Einladener Wintergarten – wertige Schreinerarbeit
– Duschbadezimmer / Gäste WC
– Über 40m2 großes Wohn-Esszimmer
– Alleiniger Zugang zum Süd-Garten mit praktischem Gartenhaus
Obergeschoss:
– 4 ZImmer (Schlaf-, Arbeits-, Kinder-, Gästezimmer) 3 davon mit Zugang zum Südbalkon
– Flur mit hochwerigen Einbauschränken
– Badezimmer mit Wanne, Dusche und viel Platz für einen Wellnesstempel
Der Bauherr war Schreinermeister, sodass überall im Objekt hochwertige Einbauschränke verbaut sind.
Insgesamt zeigt sich die Bauweise und die damit verbauten Materialen als besonders hochwertig.
Im Haus befinden sich außerdem
– 2 Appartments mit jeweils ca. 47m2 bestehend aus 2 Zimmern und Badezimmer
– große Büro/Lager Fläche (teilweise in Wohnfläche umnutzbar)
– Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trocker + Heizungsraum
– 2 Übergroße Garagen mit elektrischem Tor und Zugang direkt ins Haus
Die Immobilie liegt ruhig aber zentral in Bad Sassendorf Lohne.
Ein beliebter Ort für Familien. Die verkehrsgünstige Lage ist zudem Idealer Ausgangspunkt für Berufspendler im Kreis Soest und darüber hinaus. Ein ausgeprägtes Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot ist direkt im Ort zu finden.
Zu Fuß bequem erreichbar:
– Spaziergang in die umliegenden Felder
– Kindergarten
– Gastronomie und Freizeitangebote
– Zentrum von Bad Sassendorf
– Einkaufsmöglichkeiten
– Bushaltestelle
Sonst noch: (mit dem Auto oder Bus)
ca. 800m zur ehemaligen B1
ca. 4 km bis zur Autobahnauffahrt A44
ca. 4,5 km bis nach Soest
ca. 10 km bis nach Erwitte
